住宅購入ローンのチェックポイント

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Published on: 2014年10月20日

どんなことに気をつけながら、住宅購入に向けてのローンを組んでおくといいものなのでしょうか。住宅ローンは金融機関やローンの種類によって手続きのしやすさや借入費用が異なります。不測の事態が生じて返済に無理が生じた場合や、早めの返済をしたい時の仕組みなども確認しておきましょう。

いつローンの審査結果がわかり、どの時点から契約時の支払いができるかも、大事なところです。

住宅ローンの手続きと、新しい住居に関する契約の流れの双方を確認して、順番をチェックするといいでしょう。住宅購入の手続きをしてしまってから、住宅ローンの融資に時間がかかることがわっては、契約不履行になる可能性があるためです。もしも、不動産業者と、住宅ローンを利用する金融業者の提携関係ができていれば、支払い時期の調整作業はいりません。
出産お金がない
自分で住宅ローンを選ぶ場合にはローンの申し込み時にかならず残金決済時に融資実行をしてもらえるか確認しておきましょう。

時には、古い住宅をリフォームして、そこに住むということがあります。リフォームにかかる費用と、中古の住宅購入資金は、同一金利でフラット35や財形融資が使えます。ただし、フラット35の場合、つなぎ融資を経て、リフォームが終わってからの融資になります。住宅購入時にローンを組む時には、資金の流れをきちんと把握することが大事です。

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